Veiligheid, gevel en vastgoedadvies

Wie zijn wij?

Magnus Once is uw dienstverlener op gebied van het opstellen van de wettelijk verplichte RI&E, ondersteuning van VvE’s en gevelonderhoud- en reiniging. Wij zijn gevestigd in Groningen, maar bedienen klanten in heel Nederland waarbij te allen tijde persoonlijk contact hoog bij ons in het vaandel staat.

Over ons

Achtergrondinformatie

RI&E's

Bent u bekend met de arbeidsrisico’s die uw organisatie loopt? Magnus Once helpt u graag met het in kaart brengen van de risico’s zodat u altijd voldoet aan de wettelijke verplichtingen, maar ook dat de arbeidsomstandigheden in orde zijn. Dit doen wij middels het opstellen of actualiseren van de wettelijk verplichte RI&E’s.

VvE

Kunt u als VvE ondersteuning gebruiken? Hiervoor kunt u terecht bij Magnus Once. Wij kunnen het gehele beheer voor u verzorgen, waarbij wij alle overeengekomen zaken voor u uitvoeren. Indien u zelf over een bestuur en beheerders beschikt kunnen wij u ontlasten door het uitvoeren van bijvoorbeeld de ledenadministratie, klachtenbeheer en calamiteitendienst.

Gevelonderhoud- en reiniging

Vindt u het belangrijk dat uw pand er representatief uitziet? Dan kan Magnus Once de gevelreiniging voor u verzorgen. Wij kunnen uw gebouwen ook een preventieve behandeling geven, waardoor er minder vuil hecht. Het voordeel hiervan is dat toekomstige reiniging een beter resultaat oplevert.

Voor de gevelreiniging maken wij gebruik van middelen en materialen die voldoen aan de huidige milieueisen.

Referenties

Wat klanten over ons zeggen

Na enkele jaren met een minder actieve VVE beheerder gewerkt te hebben hebben wij met onze VVE MaLuKi (Maarten Luther Kingweg), bestaande uit 15 appartementen, gezocht naar een nieuwe beheeradviseur. Na enkele gesprekken met de heer Camron en Pots van Magnus Once hebben wij ervoor gekozen om onze VVE door deze heren te laten begeleiden. Tijdens deze gesprekken waren wij vrijwel meteen overtuigd om gebruik te maken van de diensten van Magnus Once. Hun verhaal was helder, duidelijk en de manier van zaken doen was erg prettig. Na een half jaar klant te zijn van de Magnus Once kan ik het volgende vermelden.

Positieve punten

  • Proactief handelen en meedenkend
  • Goede prijs/kwaliteit verhouding
  • Goede betrokkenheid
  • 24/7 bereikbaar en altijd snel een reactie

Diensten

Wat doen wij voor uw VvE?

Wij worden door uw VvE ingeschakeld om het financieel, administratief en technisch beheer te verzorgen. In de dagelijkse praktijk ondersteunen en adviseren wij uw VvE-bestuur bij het reilen en zeilen van uw VvE. Onderstaand geven wij in het kort een beeld van wat u daaronder mag verstaan.

Waarom een Risico Inventarisatie & Evaluatie uitvoeren?

Vanuit de Arbeidsomstandighedenwet (conform art. 3) is het verplicht om beleid rondom arbeidsomstandigheden te voeren. Onderdeel van dit beleid is het uitvoeren van een Risico Inventarisatie & Evaluatie (conform art. 5) waarin risico’s, gevaren en risico-beperkende maatregelen worden vastgelegd. Een Plan van Aanpak waarin wordt aangegeven welke maatregelen zullen worden genomen en wanneer deze genomen worden, is onderdeel van de Risico Inventarisatie & Evaluatie. Dit geldt voor eigen medewerkers en ook voor ingehuurd personeel en personeel van derden.

Het Burgerlijk Wetboek (Boek 6, afd. 2, art. 174) stelt dat de eigenaar van een gebouw of constructie (een opstal) ervoor dient te zorgen dat het voldoet aan de eisen die daaraan gesteld mogen worden zodat het gebouw of de constructie geen gevaar oplevert voor personen of zaken. Om dit te borgen, dient men een Risico Inventarisatie & Evaluatie te (laten) maken en waar nodig risico-beperkende maatregelen te nemen.

Financieel beheer

Financieel beheer
Administratief en bestuurlijk beheer

Administratief en bestuurlijk beheer
Technisch beheer

Technisch beheer
Gevelonderhoud en -reiniging

Gevelonderhoud en -reiniging

Contact

Neem direct contact op

Magnus Once is gevestigd in Groningen, maar wij bedienen klanten in heel Nederland. Indien u meer informatie wenst of een afspraak wilt maken dan kunt u contact met ons opnemen via:

Financieel beheer

Administratief en bestuurlijk beheer

Technisch beheer

Gevelonderhoud en -reiniging

Uw gevel verdient het! Magnus Once maakt uw nieuwe of bestaande gevel duurzaam schoon en beschermt deze voor vele jaren. Is uw pand vervuild en bent u ontevreden over de uitstraling? Wij reinigen uw gevel reinigen d.m.v. stoomcleanen en/of softstralen. Zo krijgt uw gevel de schone uitstraling terug die het verdient. Na de gevelreiniging brengen wij Nano coating aan zodat u langdurig kunt genieten van een schone gevel, de zelfreinigende werking en lagere onderhoudskosten. Grote, middelgrote en kleinere projecten voeren wij graag uit. Onze nano coating is geschikt voor de meest voorkomende bouwstoffen en materialen.

Standaard m² prijzen

Dienst Prijs
Stoomcleanen en nano coating € 12,50 / m²
Stoomcleanen € 7,00 / m²
Nano coating vanaf € 7,00 / m²
Sterk vervuilde ondergrond + € 5,00 / m²
Anti-alg behandeling + € 3,00 / m²
Hoger dan 6 meter Vanaf + € 150,00
Stoomcleanen € 72,50 /uur
Voorrijkosten € 0,25 per km buiten Groningen. Groningen: € 6,00
Proefvlak en advies Gratis

Alle prijzen zijn inclusief BTW.

Besten ter wereld

Onze nano coating behoort tot de beste van de wereld. De coatings zijn milieuvriendelijk, UV stabiel (verkleuren niet), ademend en voedsel veilig. Diverse NEN, DIN en EN tests hebben dit bewezen. Na 20 jaar doorontwikkelen is de nano coating nu toepasbaar voor bijna alle denkbare ondergronden.

Nano coating kenmerkt zich door een groot aantal positieve eigenschappen. Hieronder vindt u die eigenschappen van de betreffende nano coating per toepassing aangegeven.

Samenstelling

Nano coatings bestaan uit siliciumdioxide, titaandioxide en een hybride van nano-actieve componenten. Met onze nano coating beschermen en verduurzamen wij bouwmaterialen en maken ze vuil- en waterafstotend.

De nano coating vult de micro poriën van de ondergrond op nano niveau (miljoenste millimeter) waardoor vuil zich minder kan hechten. Ook zorgt de nano coating voor een veranderde oppervlaktespanning zodat water eventuele vervuiling van de behandelde ondergrond automatisch schoon spoelt. Omdat onze nano coating zich aan de ondergrond hecht blijft deze duurzaam actief.